Video: Préstamo Hipotecario | Qué tener en cuenta para tomar una hipoteca (Noviembre 2024)
Hace diez años, la posibilidad de administrar sus finanzas completamente desde un dispositivo móvil habría parecido inverosímil. Después de los avances radicales en la banca móvil y electrónica, un número creciente de estadounidenses está haciendo exactamente eso: rara vez (si es que alguna vez) visitan sucursales bancarias tradicionales. Sin embargo, cuando llega el momento de financiar sus hogares, muchos millones de estadounidenses aún visitan instituciones financieras físicas.
La realidad es que los prestamistas en línea ofrecen más comodidad y flexibilidad para los compradores de viviendas modernas. Así como la tecnología ha alterado otras industrias tradicionales, las capacidades avanzadas de las plataformas de hipotecas en línea están cambiando la forma en que los compradores interactúan con los prestamistas. Navegar, investigar, solicitar y comprar una hipoteca en línea ofrece cinco ventajas distintas sobre las transacciones hipotecarias en persona.
1. Sopesando sus opciones de hipoteca
La mayor ventaja de comprar una hipoteca en línea es la gran cantidad de opciones. En lugar de visitar un banco y hojear las carteras preparadas de las opciones hipotecarias que ofrece el banco, los compradores en línea tienen la libertad de investigar, hacer referencias cruzadas y comparar las opciones ofrecidas por diferentes prestamistas hipotecarios en línea.
Al elegir entre una hipoteca de tasa ajustable, hipotecas de tasa fija que abarcan diferentes períodos de tiempo, varios tipos de préstamos, refinanciamiento o incluso hipotecas revertidas, los sitios web de hipotecas en línea le brindan información detallada para trabajar y examinar en su propio tiempo. Diferentes sitios web pueden ofrecer hojas informativas, videos instructivos, preguntas frecuentes o proyecciones de muestra que comparan tasas de porcentaje anual (APR), pagos y tarifas entre diferentes corredores y prestamistas.
2. Acceso práctico y herramientas
Comprar hipotecas en línea es una experiencia más interactiva. Las calculadoras de pagos hipotecarios ofrecidas por los prestamistas hipotecarios o disponibles en línea de forma gratuita pueden ayudar a los compradores a determinar si una tasa de pago mensual proyectada para 15 o 30 años se ajusta a sus planes financieros. Las calculadoras también están especializadas para diferentes situaciones (por ejemplo, puede elegir una calculadora de compra de hipoteca o una calculadora de refinanciamiento de hipotecas).
Quicken Loans, el prestamista en línea más grande del país, ha llevado esta interactividad a otro nivel con la introducción de Rocket Mortgage SM. Más que una simple calculadora de hipotecas, Rocket Mortgage permite a los usuarios obtener una aprobación hipotecaria real completamente en línea. No es solo una suposición educada, sino una hipoteca personalizada que un usuario puede modificar en función de su situación financiera.
Cada vez más proveedores de hipotecas en línea también ofrecen aplicaciones móviles para administrar el proceso de cierre. Por lo general, los usuarios pueden acceder al estado de su solicitud de préstamo y editar o verificar fácilmente la documentación relacionada con la solicitud. En lugar de entregar su solicitud de hipoteca a un banco o prestamista en persona y esperar que se vuelva a aprobar sin ningún error en el papeleo, manejar el proceso en línea hace que la compra y aprobación de la hipoteca sea más transparente, y le brinda un mayor grado de control sobre su información.
3. Menos molestias
Con un prestamista hipotecario en línea, puede buscar, buscar y elegir la hipoteca correcta en su propio tiempo en lugar de tener que visitar a un corredor hipotecario o institución financiera durante el horario comercial habitual. Una vez más, Rocket Mortgage de Quicken Loans ofrece una clara ventaja. En lugar de tener que planificar su día en torno a una inmersión larga y complicada en documentos financieros complicados, Rocket Mortgage permite a los usuarios compartir fácilmente su información financiera con un clic de botón, brindando una solución más precisa y una aprobación más rápida.
4. Mantente conectado
En el pasado, una desventaja importante de comprar hipotecas en línea ha sido la confiabilidad de la plataforma y la falta de disponibilidad cuando necesita hablar con una persona en vivo. A medida que los sitios web de hipotecas en línea han evolucionado, ahora hay más formas de ponerse en contacto con los banqueros o hacer preguntas que son más rápidas que ir a una oficina local.
Los prestamistas hipotecarios en línea pueden proporcionar un chat de cliente en tiempo real dentro del sitio web, o incluso integrar sus servicios de representación del cliente con una solución de gestión de relaciones con el cliente (CRM) o de mesa de ayuda, para una emisión de boletos más eficiente y resolver cualquier problema con el proceso de solicitud y aprobación. Algunos proveedores también lo ayudan a solucionar problemas antes de poner a un representante en contacto directo con usted (por ejemplo, ayudándole a responder algunas preguntas sobre su situación financiera y sus necesidades hipotecarias antes de que un representante lo llame).
5. Flexibilidad de financiación
Después de asegurar una hipoteca a una tasa financiera particular, su situación financiera bien puede cambiar. Si eso sucede, es más fácil ajustar su plan de pago directamente en una interfaz web donde puede chatear fácilmente con un experto si es necesario. Sentarse con un prestamista o un banco en persona y pedir que se cambien los términos de su hipoteca le da una propina al balance de poder en la dirección incorrecta (lejos de usted). Las soluciones en línea interactivas, como Rocket Mortgage, ponen el poder en manos del usuario, proporcionando la capacidad de calcular los ajustes financieros y solicitar un cambio en la estructuración del plan sobre la marcha, desde la comodidad de su teléfono inteligente.
