Los mejores sitios web inmobiliarios.

Hay acres de casas de ensueño que salpican el paisaje. Están llenos de mostradores de cocina cubiertos con magdalenas, oficinas hogareñas cuidadosamente organizadas y áreas altas con luz que se derrama y vistas increíbles del océano. Claro, muchas de estas casas pueden estar fuera de nuestro alcance, pero hay muchas casas esperando al comprador perfecto. Solo necesitas saber dónde mirar.

El Perfil de Compradores y Vendedores de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios 2012 encontró que el 52 por ciento de las personas se conectan primero cuando están considerando comprar una casa. Sí, navegar a través de listados en línea puede ser el equivalente residencial de sitios de citas donde la chica en línea nunca coincide con la chica de IRL, pero en los sitios de citas y bienes raíces, tiene la ventaja de refinar su búsqueda para obtener coincidencias según sus deseos. Y debido a los números absolutos disponibles en línea, las probabilidades son que eventualmente encuentres el uno.

Cuando aparecieron por primera vez los sitios web de bienes raíces, fue suficiente para ellos simplemente tomar la información de los anuncios impresos y ponerla en línea. Ahora, las cosas son dramáticamente diferentes. Para la mayoría de los listados, hay mapas de vista de la calle, recorridos completos del interior de las casas, precios comparativos de otras casas en el área, estadísticas de delitos, calificaciones escolares y cualquier cantidad de calculadoras y ofertas financieras. La industria de bienes raíces en línea es realmente un mercado de compradores.

Por supuesto, necesita saber dónde buscar y con eso, no nos referimos al mejor vecindario. Queremos decir que necesita conocer los mejores sitios para encontrar un hogar. Algunos sitios son menos que estelares y algunos incluso pueden guiarlo en la dirección equivocada, hostigándolo con casas que en realidad no están a la venta a precios que parecen, y son, demasiado buenos para ser verdad.

PCMag ha recopilado los mejores sitios para que usted compre un hogar desde su hogar. Pero antes de sacar su chequera para el pago inicial, asegúrese de leer nuestra guía digital para comprar una casa.

1 puerta frontal

HGTV es el lugar donde a menudo se planta la semilla de la propiedad de la vivienda, por lo que su FrontDoor es una consecuencia natural. Tiene artículos y videos útiles sobre la compra y el alquiler de casas para guiarlo en su búsqueda. Una vez que comience a buscar, incluso puede especificar si está interesado en ejecuciones hipotecarias o nuevas construcciones. Los parámetros de búsqueda incluyen pies cuadrados y la edad de una casa. Una vez que haya seleccionado una lista de viviendas, obtendrá un pago hipotecario estimado que se muestra junto al precio; información de mercado sobre el precio promedio en el área; cuánto tiempo ha estado la casa en el sitio; y un tablero escolar que enumera estudiantes por maestro, dólares gastados por estudiante e inscripción. La pestaña Mapa muestra puntos de interés, que incluyen educación, entretenimiento, comida, servicios para el hogar, lugares de culto y transporte. Si desea dormir donde las estrellas tienen, incluso puede ver casas de celebridades en venta.



2 zillow

Hay más de 100 millones de casas en Zillow, aunque no todas están a la venta (están ahí por precios comparativos y otra información). Además de las características habituales en los sitios de bienes raíces, Zillow permite a los visitantes ver dónde y cuándo hay casas abiertas en su área de interés. Hay consejos sobre la compra de viviendas, información local, calculadoras financieras y la posibilidad de encontrar un agente. También puede llevar sus listados con la aplicación Zillow para iOS y Android. En el sitio, una sección similar a Digs tiene imágenes de baños, dormitorios, jardines, cocinas y salas de estar con un desglose de los costos de materiales y mano de obra, lo que les permite saber a los futuros propietarios de casas si compran Un fijador superior.



3 Trulia

Trulia es verdaderamente integral. Una vez que haya buscado una casa, las opciones con pestañas para Comprar, Alquilar, Asesoramiento, Hipoteca, Información local y Buscar un profesional se vuelven específicas para el área. Inicie sesión y obtendrá aún más funciones, incluida la capacidad de llevar su búsqueda móvil en dispositivos iOS o Android.



4 Realtor.com

Realtor.com toma más de 900 servicios de listados múltiples y los agrega. Además de la selección habitual de viviendas en venta y en alquiler, ejecuciones hipotecarias y comparativas, Realtor.com tiene viviendas para personas de la tercera edad y listados internacionales. Cuando llegue el momento de su mudanza, el sitio ofrece cotizaciones sobre servicios de mudanzas y alquiler de camiones.



5 aleta roja

Redfin se diferencia de la mayoría de los otros sitios web de bienes raíces al tener sus propios agentes y agentes asociados en 19 estados. Junto con los detalles de la propiedad, la información del vecindario y las casas comparativas en el área son impresiones de la propiedad de los propios agentes de Redfin. La aplicación Redfin tiene un GPS incorporado para guiarlo a las propiedades a su alrededor.



6 almohadillas calientes

HotPads es un sitio basado en mapas, con listas emergentes a medida que se desplaza por el mapa. En la página que lo rodea, encontrará información del distrito escolar local, estadísticas de alquiler versus compra, precios promedio de las viviendas y los mejores listados en el área. Al hacer clic en un listado, puede enviar una consulta por correo electrónico sobre la propiedad y ver qué preguntas han tenido otros compradores en el área.